GlobalGuest se distingue par son approche personnalisée de la gestion immobilière. Nous donnons la priorité à vos besoins et préférences uniques en proposant des solutions flexibles et un soutien dédié. Ce qui nous distingue vraiment, c'est notre approche des réservations. Nous gérons des réservations quotidiennes, acceptant des clients pour des séjours aussi courts qu'une journée et plus. Vous pouvez choisir entre différents modèles de rémunération, y compris la sous-location pour un montant mensuel fixe ou une approche de gestion de la propriété avec 50 % de nos revenus. Cette flexibilité maximise votre potentiel de revenus et s'aligne sur vos objectifs financiers.

Nos invités représentent une gamme diversifiée d'individus, y compris des travailleurs déplacés, des étudiants, des voyageurs et des nomades numériques. Chez GlobalGuest, nous répondons à une large gamme de besoins en matière d'hébergement, en proposant des services pour des réservations à court terme, à moyen terme et à long terme. Cette diversité garantit que nos propriétés sont accessibles et adaptées à un public varié et dynamique, faisant de votre propriété une destination attrayante pour différents profils d'invités.

GlobalGuest utilise une stratégie marketing multicanal pour maximiser la visibilité de votre propriété. Nous listons votre propriété sur des plateformes populaires telles qu'Airbnb, Booking.com, Uniplaces, et bien d'autres encore. Cependant, nous accordons également la priorité aux réservations directes via notre site web, étroitement connecté à Google Vacation Rentals. Cette approche garantit que votre propriété atteint un large public de clients potentiels tout en vous offrant l'avantage de réservations directes pour plus de commodité et de contrôle. La priorisation des réservations sur notre site web est plus bénéfique pour vous car elle élimine les coûts associés aux plateformes tierces, nous permettant ainsi de maximiser vos gains.

La sélection des clients est une priorité absolue pour nous, et nous utilisons une approche globale pour garantir votre tranquillité d'esprit. En plus de maintenir un ratio prix équilibré qui pré-sélectionne les clients tout en restant abordable et en maximisant les taux d'occupation, nous utilisons le marketing digital ciblé pour attirer le bon public. Nos mesures de sécurité comprennent également des systèmes de clés électroniques qui fournissent à chaque client un code unique, valable uniquement pour une période spécifique. Cela, associé à des caméras vidéo et des alertes sonores, contribue à maintenir un environnement sûr et respectueux. Ce processus de sélection multi-facettes garantit que seuls des clients responsables et bienveillants ont l'opportunité de séjourner dans votre propriété.

Absolument ! GlobalGuest propose la gestion de la location d'appartements et de chambres individuelles. Nous nous efforçons de maximiser le potentiel de revenus de votre propriété tout en maintenant la flexibilité. En plus de la location traditionnelle de chambres, nous nous engageons également dans la gestion d'espaces de colocation, où les clients peuvent réserver des chambres individuelles au sein de la propriété. Cela favorise le concept innovant de la colocation, qui offre divers avantages tels qu'une interaction sociale accrue, des équipements partagés, des coûts de vie réduits et un sentiment de communauté. La colocation devient de plus en plus populaire, et nous sommes là pour vous aider à tirer parti de cette tendance passionnante tout en optimisant les revenus de votre propriété.

Le processus d'enregistrement est automatisé pour votre confort. Le jour de l'enregistrement, nous vous fournirons des instructions détaillées ainsi que des clés électroniques pour accéder à la propriété. De plus, nous avons mis en place une technologie d'intelligence artificielle pour améliorer l'expérience d'enregistrement. Les clients recevront des messages d'un avatar expliquant les instructions. Plus tard dans la journée, un second message sera envoyé, détaillant les règles de logement pour garantir un séjour respectueux. Ce processus simplifié permet un enregistrement sans tracas tout en maintenant un haut niveau de satisfaction des clients.

Absolument ! Nous proposons des services d'aménagement pour vous aider à créer un espace confortable et accueillant pour les clients. L'approche de l'aménagement varie en fonction du modèle de gestion que vous choisissez : - Dans l'approche de gestion immobilière 50/50, il nous incombe de meubler la propriété, en veillant à ce qu'elle soit prête à accueillir son premier client. - Approche de gestion en sous-location : - La décision d'investir dans le mobilier appartient au propriétaire. - Nous pouvons fournir une aide précieuse en mettant en relation les propriétaires avec nos partenaires de confiance. - Pour une solution temporaire et économique, nous collaborons avec des entreprises de location de meubles. - Pour une transformation plus permanente, nous travaillons en partenariat avec des entreprises de design d'intérieur. - Ces partenariats offrent des solutions flexibles pour répondre à vos besoins et préférences spécifiques. - Notre équipe est là pour vous soutenir à chaque étape du processus.

Pour commencer, vous pouvez request a meeting by clicking on this link https://www.globguest.com/booking-calendar/become-our-landlord. Lors de cette réunion, nous discuterons en détail des caractéristiques de votre propriété, notamment son emplacement, sa taille, son mobilier et toute exigence particulière que vous pourriez avoir. De plus, nous vous présenterons les deux options que nous offrons. Cette réunion est l'occasion pour nous de mieux vous connaître, de comprendre comment nous pouvons vous aider au mieux, et de planifier une rencontre en personne à la propriété où nous procéderons à la signature du contrat et au lancement du processus. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape et nous réaliserons également une petite étude de recherche pour déterminer le potentiel de votre propriété afin de vous présenter les meilleures solutions.

L'assurance de la propriété relève de la responsabilité du propriétaire, mais soyez assuré que nous sommes là pour vous guider tout au long du processus de recherche de la meilleure couverture d'assurance pour votre propriété. Notre engagement est de vous soutenir à chaque étape, en veillant à ce que vous disposiez des garanties nécessaires pour votre tranquillité d'esprit. La protection de votre propriété est notre priorité.

Nous sommes dévoués à rester à jour avec toutes les réglementations locales pour garantir que votre propriété reste en conformité avec les dernières lois et exigences. Vous pouvez compter sur nous pour gérer les questions réglementaires avec expertise et professionnalisme. La conformité de votre propriété est notre priorité.

Nous nous spécialisons dans la gestion de propriétés situées dans des zones caractérisées par une forte densité de population. Nos services s'étendent principalement aux régions du Portugal et de la République tchèque. Si vous avez des questions spécifiques concernant nos zones de couverture, n'hésitez pas à les poser.

- Approche de gestion de propriété 50/50 : - Vous recevrez vos revenus dans les 10 premiers jours du mois suivant. - Accès à notre plateforme pour suivre l'occupation de la propriété et les revenus. - Approche de sous-location : - Les revenus seront versés à la date spécifiée dans le contrat. - Nous assurons un processus de paiement pratique et fiable pour votre tranquillité d'esprit.

Non, vous n'avez pas à vous en soucier. Nous nous chargeons de fournir le linge de maison et les équipements de nettoyage pour votre propriété, en veillant à ce qu'elle soit toujours prête pour l'arrivée de chaque client.

Oui, nous vous donnons accès au calendrier des réservations. Cependant, il y a certaines distinctions en fonction de l'approche que vous choisissez : Dans l'approche de sous-location, il ne sera pas possible de bloquer des dates dans le calendrier. Dans l'approche de gestion de propriété, nous vous offrons la flexibilité de bloquer jusqu'à 7 jours par mois pour votre usage personnel de la propriété. Cette option est disponible tant qu'il n'y a pas de réservations pendant cette période, et que vous demandez que les dates soient bloquées au moins 1 semaine à l'avance.

Nous sommes toujours disponibles pour discuter et vous aider avec toutes les questions ou demandes que vous pourriez avoir. Vous pouvez nous contacter à tout moment, et notre équipe sera là pour vous aider.

Il n'y a pas de dépôt nécessaire pour commencer avec GlobalGuest. Nous croyons en un partenariat simple et sans tracas.

- Revenu partagé : Vous recevez 50 % des revenus de la propriété, ce qui peut souvent entraîner des revenus plus élevés par rapport à un montant fixe. - Gestion professionnelle : Nous nous occupons des tâches de gestion quotidienne de la propriété, y compris les réservations, la communication avec les clients, la maintenance, et nous gérons de manière experte les tarifs de réservation pour optimiser vos revenus. - Accès à notre plateforme : Vous avez accès à notre plateforme conviviale pour suivre l'occupation et les gains. - Aménagement de la propriété : Il nous incombe de meubler la propriété si elle n'est pas déjà meublée, en veillant à ce qu'elle soit bien équipée pour attirer les clients et offrir un séjour confortable. - Flexibilité : Nous offrons la possibilité de bloquer jusqu'à 7 jours par mois pour votre usage personnel, sous réserve de disponibilité. - Expertise : L'expertise de notre équipe garantit des performances optimales de la propriété et la satisfaction des clients. - Tranquillité d'esprit : Avec nous, vous pouvez vous détendre en sachant que votre propriété est entre de bonnes mains et que vous gagnez un revenu potentiellement plus élevé sans les tracas de la gestion quotidienne.

- Revenu Mensuel Fixe : Vous recevez un montant mensuel fixe pour votre propriété, offrant prévisibilité et stabilité dans vos revenus. - Flexibilité : Nous nous occupons de la gestion quotidienne de votre propriété, vous permettant de vous concentrer sur d'autres priorités. - Loyer Payé à l'Avance : Profitez de la tranquillité d'esprit avec un loyer payé un mois à l'avance. - Aménagement de la Propriété : Bien qu'il vous incombe de meubler la propriété, nous pouvons vous fournir des conseils et vous mettre en relation avec des partenaires de confiance pour les options d'aménagement. - Tranquillité d'Esprit : Nous gérons les réservations des clients, en veillant à ce que seuls des clients responsables et respectueux séjournent dans votre propriété. - Expertise Locale : Notre équipe est bien informée sur les réglementations locales et les meilleures pratiques en matière de gestion immobilière. - Pas de Gestion Quotidienne : Vous n'avez pas à vous soucier des tâches de gestion quotidienne ; nous nous en occupons pour vous. - Propriété Sans Stress : Profitez des avantages de la propriété sans les tracas de la gestion quotidienne et recevez un revenu mensuel régulier. - Processus Transparent : Nous fournissons des mises à jour régulières sur les réservations et les performances de la propriété, vous offrant une transparence totale.

Nous donnons la priorité à la sécurité de votre propriété grâce à une combinaison de mesures : - Sélection des clients : Nous effectuons des vérifications approfondies des clients, notamment des vérifications d'antécédents et des examens, pour nous assurer que seuls des clients responsables et respectueux séjournent dans votre propriété. - Surveillance 24/7 : De nombreuses de nos propriétés sont équipées de dispositifs de sécurité tels que des caméras vidéo, des portes à clé contrôlée et des systèmes d'alerte sonore pour dissuader l'accès non autorisé et les perturbations. - Clés électroniques : Nous utilisons des systèmes de clés électroniques qui fournissent aux clients des codes d'accès uniques valables pour une période spécifiée. Cela garantit un accès contrôlé à la propriété et renforce la sécurité. - Alarmes de bruit : Des systèmes d'alerte sonore sont installés dans la propriété pour surveiller les niveaux de bruit et répondre aux bruits excessifs, maintenant un environnement paisible à la fois pour les clients et les voisins. - Caméras vidéo : Des caméras de surveillance sont stratégiquement placées aux entrées de la propriété et dans les espaces communs pour renforcer la sécurité et dissuader l'accès non autorisé. - Expertise locale : Notre équipe est bien informée des réglementations locales et des exigences en matière de sécurité, garantissant que votre propriété respecte toutes les lois et normes pertinentes. - Inspections régulières : Nous effectuons régulièrement des inspections de la propriété pour identifier et résoudre rapidement tout problème potentiel lié à la sécurité. - Assurance de la propriété : Bien que l'assurance de la propriété soit généralement de la responsabilité du propriétaire, nous vous aidons à trouver la meilleure couverture d'assurance pour protéger votre investissement. - Intervention d'urgence : En cas d'urgence ou d'incidents inattendus, notre équipe est disponible pour gérer la situation rapidement et professionnellement. En mettant en place ces mesures de sécurité et en restant vigilants, nous visons à vous offrir la tranquillité d'esprit en ce qui concerne la sécurité de votre propriété. La sécurité de votre propriété est notre priorité absolue.