GlobalGuest以个性化的物业管理方式脱颖而出。我们优先考虑您独特的需求和偏好，提供灵活的解决方案和专属支持。真正让我们与众不同的是我们的预订方式。我们管理每日预订，接受客人的短至一天及以上的入住需求。您可以选择不同的收入模式，包括按固定月金额转租或按我们收入的50%物业管理方式。这种灵活性最大化了您的收入潜力，并与您的财务目标保持一致。

我们的客人代表着各种各样的个体，包括失业工人、学生、旅行者和数字游民。在GlobalGuest，我们满足广泛的住宿需求，提供短期、中期和长期预订的服务。这种多样性确保了我们的物业对广泛而多样化的受众具有可访问性和适应性，使您的物业成为各种客户档案的理想目的地。

GlobalGuest采用多渠道营销策略，以最大化提高您物业的可见性。我们将您的物业列在热门平台上，如Airbnb、Booking.com、Uniplaces等等。然而，我们还优先考虑通过我们的网站直接预订，与Google度假租赁无缝连接。这种方式可以确保您的物业触达广泛的潜在客户，同时为您提供直接预订的优势，以增加便利性和控制性。优先考虑在我们的网站上预订对您更有利，因为它消除了与第三方平台相关的费用，使我们能够最大化您的收益。

对于我们来说，客人筛选是首要任务，我们采用全面的方法来确保您的安心。除了维持平衡的价格比率来预先选择客人，同时保持价格亲民并最大化入住率，我们还利用有针对性的数字营销来吸引合适的受众。我们的安全措施还包括电子钥匙系统，为每位客人提供一个独特的代码，仅在特定时间段内有效。除此之外，还有视频摄像机和噪音警报，有助于维护一个安全和尊重的环境。这种多层次的筛选过程确保只有负责任和考虑周到的客人有机会入住您的物业。

当然！GlobalGuest提供公寓和单独房间的租赁管理。我们致力于最大化您物业的收入潜力，同时保持灵活性。除了传统的房间租赁，我们还涉足合住空间的管理，客人可以在物业内预订单独的房间。这促进了合住的创新概念，提供了各种好处，如增加社交互动、共享设施、降低生活成本和社区感。合住越来越受欢迎，我们在这里帮助您把握这一激动人心的趋势，同时优化您物业的收入。

入住手续已自动化，以方便您。在入住当天，我们将提供详细的指示以及用于进入物业的电子钥匙。此外，我们还采用了人工智能技术来增强入住体验。客人将收到一个虚拟形象的消息，解释入住指南。 稍后，将发送第二条消息，概述住宿规定，以确保尊重的入住体验。这一流程的精简使得入住变得毫不费力，同时保持了高水平的客户满意度。

当然可以！我们提供家具装修服务，帮助您为客人创造一个舒适而吸引人的空间。家具装修的方式根据您选择的管理模式而有所不同： - 在物业管理50/50的模式下，家具装修是我们的责任，以确保物业已准备好接待第一位客人。 - 转租管理方式： - 是否投资于家具装修由房东决定。 - 我们可以通过将房东与我们信任的合作伙伴联系来提供有价值的帮助。 - 对于临时和经济有效的解决方案，我们与家具租赁公司合作。 - 对于更持久的转变，我们与室内设计公司合作。 - 这些合作提供了灵活的解决方案，以满足您的特定需求和偏好。 - 我们的团队将在每个步骤上为您提供支持。

要开始，您可以 request a meeting by clicking on this link https://www.globguest.com/booking-calendar/become-our-landlord. 在这次会议中，我们将彻底讨论您物业的详细信息，包括其位置、大小、家具以及您可能拥有的任何具体要求。此外，我们将向您介绍我们提供的两种选择。这次会议是我们更好地了解您、理解如何最好地协助您以及计划在物业进行面签合同并启动流程的机会。我们将在整个过程中为您提供指导，并进行小型研究以确定您物业的潜力，以向您提供最佳的解决方案。

物业保险是房东的责任，但请放心，我们在这里指导您找到最适合您物业的保险覆盖方案。我们的承诺是在每一步为您提供支持，确保您为自己的安心而采取了必要的保障措施。您物业的保护是我们的首要任务。

我们致力于保持对所有地方法规的最新了解，以确保您的物业一直符合最新的法律和要求。您可以信赖我们以专业和专业的方式处理监管事项。您物业的合规性是我们的首要任务。

我们专门管理位于人口密集地区的物业。我们的服务主要涵盖葡萄牙和捷克等地区。如果您对我们的服务范围有具体疑问，请随时提问。

- 物业管理50/50分成方式： - 您将在次月的前10天收到您的收入。 - 您可以访问我们的平台以跟踪物业入住情况和收入。 - 转租方式： - 收入将根据合同中指定的日期支付。 - 我们确保一个方便可靠的付款流程，以保障您的安心。

不需要担心，我们会负责提供床单和清洁用品给您的物业，确保它随时为每位客人的到来做好准备。

是的，我们会为您提供访问预订日历的权限。然而，根据您选择的方式，有一些不同之处： 在转租方式下，无法在日历中封锁日期。 在物业管理方式下，我们提供了每月最多封锁7天的灵活性，供您个人使用物业。只要在该期间没有预订，并且您提前至少1周要求封锁日期，这个选项就可用。

我们随时都可以交流和帮助您解答任何问题或满足您的请求。您可以随时联系我们，我们的团队将在这里提供帮助。

与GlobalGuest合作无需支付押金。我们坚信合作应该简单而无烦恼。

- 分成收入：您将获得物业收入的50%，通常相比固定金额可以带来更高的收入。 - 专业管理：我们负责日常物业管理任务，包括预订、客户沟通、维护，并精通地管理预订价格以优化您的收入。 - 访问我们的平台：您可以访问我们的用户友好平台，以跟踪入住情况和收入。 - 物业家具：如果物业尚未家具装修，那么这是我们的责任，以确保吸引客人并提供舒适住宿所需的设备齐全。 - 灵活性：我们提供每月最多封锁7天的选项供您个人使用，视可用性而定。 - 专业知识：我们团队的专业知识确保物业性能和客户满意度的最佳表现。 - 安心：与我们合作，您可以放心，知道您的物业在能干的手中，您可以获得潜在更高的收入，而不必担心日常管理的麻烦。

- 固定月收入：您将获得您物业的固定月租金，提供了您收入的可预测性和稳定性。 - 灵活性：我们负责日常物业管理，使您能够专注于其他优先事项。 - 提前支付租金：享受提前一个月支付租金的安心感。 - 物业家具：虽然家具装修是您的责任，但我们可以提供指导，并为您提供可信赖的合作伙伴以供选择家具。 - 安心：我们管理客户预订，确保负责任且尊重的客人入住您的物业。 - 本地专业知识：我们的团队精通地方法规和物业管理最佳实践。 - 无需日常管理：您不必担心日常管理任务，我们会替您处理。 - 无忧物业所有权：享受物业所有权的好处，而不必担心日常管理，并获得稳定的月收入。 - 透明流程：我们会定期更新预订和物业表现，为您提供充分的透明度。

通过一系列措施，我们优先考虑您物业的安全和保障： - 客人筛选：我们进行彻底的客人筛选，包括背景检查和评论，以确保只有负责任和尊重的客人入住您的物业。 - 24/7 监控：我们的许多物业都配备了安全功能，如视频摄像机、可控制的钥匙门和噪音警报系统，以阻止未经授权的进入和骚扰。 - 电子钥匙：我们使用电子钥匙系统，为客人提供在指定时间内有效的唯一访问代码。这确保了对物业的控制访问并增强了安全性。 - 噪音警报：噪音警报系统安装在物业内，用于监控噪音水平并响应过多的噪音，为客人和邻居保持宁静的环境。 - 视频摄像机：监控摄像机战略性地放置在物业入口和公共区域，以增强安全性并阻止未经授权的进入。 - 本地专业知识：我们的团队精通地方法规和安全要求，确保您的物业符合所有相关法律和标准。 - 定期检查：我们进行定期的物业检查，以及时发现和解决潜在的安全问题。 - 物业保险：虽然物业保险通常是房东的责任，但我们协助您找到最佳的保险覆盖来保护您的投资。 - 应急响应：在发生紧急情况或意外事件时，我们的团队会迅速而专业地处理情况。 通过实施这些安全措施并保持警惕，我们旨在为您提供有关您物业安全的安心感。您物业的安全是我们的首要任务。