GlobalGuest si distingue per il nostro approccio personalizzato alla gestione delle proprietà. Diamo priorità alle vostre esigenze e preferenze uniche, offrendo soluzioni flessibili e un supporto dedicato. Ciò che ci differenzia davvero è il nostro approccio alle prenotazioni. Gestiamo prenotazioni quotidiane, accettando ospiti per soggiorni di un solo giorno o più a lungo. Potete scegliere tra diversi modelli di guadagno, tra cui la sublocazione per un importo mensile fisso o un approccio di gestione della proprietà con il 50% dei nostri guadagni. Questa flessibilità massimizza il vostro potenziale di guadagno e si allinea ai vostri obiettivi finanziari.

I nostri ospiti rappresentano una vasta gamma di individui, tra cui lavoratori spostati, studenti, viaggiatori e nomadi digitali. Presso GlobalGuest, ci rivolgiamo a una vasta gamma di esigenze di alloggio, offrendo servizi per prenotazioni a breve termine, medio termine e lungo termine. Questa diversità garantisce che le nostre proprietà siano accessibili e adatte a un pubblico ampio e dinamico, rendendo la vostra proprietà una meta desiderabile per vari profili di ospiti.

GlobalGuest utilizza una strategia di marketing multicanale per massimizzare la visibilità della vostra proprietà. Mettiamo la vostra proprietà in evidenza su piattaforme popolari come Airbnb, Booking.com, Uniplaces e altro ancora. Tuttavia, diamo anche priorità alle prenotazioni dirette tramite il nostro sito web, collegato in modo fluido a Google Vacation Rentals. Questo approccio garantisce che la vostra proprietà raggiunga un'ampia audience di potenziali ospiti, garantendovi al contempo il vantaggio delle prenotazioni dirette per una maggiore comodità e controllo. La priorità alle prenotazioni sul nostro sito web è più vantaggiosa per voi in quanto elimina i costi associati alle piattaforme di terze parti, consentendoci di massimizzare i vostri guadagni.

La selezione degli ospiti è una priorità assoluta per noi, e adottiamo un approccio completo per garantire la vostra tranquillità. Oltre a mantenere un rapporto prezzo/prestazioni equilibrato che preseleziona gli ospiti mantenendo al contempo prezzi accessibili e massimizzando i tassi di occupazione, utilizziamo il marketing digitale mirato per attirare il pubblico giusto. Le nostre misure di sicurezza includono anche sistemi di chiavi elettroniche che forniscono a ciascun ospite un codice unico, valido solo per un periodo specifico. Questo, insieme a telecamere video e allarmi per il rumore, contribuisce a mantenere un ambiente sicuro e rispettoso. Questo processo di selezione multifacetico garantisce che solo ospiti responsabili e cortesi abbiano l'opportunità di soggiornare nella vostra proprietà.

Assolutamente! GlobalGuest offre la gestione di appartamenti e camere singole in affitto. Ci sforziamo di massimizzare il potenziale di guadagno della vostra proprietà mantenendo al contempo la flessibilità. Oltre agli affitti tradizionali delle camere, ci occupiamo anche della gestione degli spazi di coabitazione (coliving), dove gli ospiti possono prenotare camere singole all'interno della proprietà. Questo promuove il concetto innovativo di coabitazione, che offre vari vantaggi come una maggiore interazione sociale, servizi condivisi, costi di vita ridotti e un senso di comunità. La coabitazione sta diventando sempre più popolare, e siamo qui per aiutarvi a cogliere questa entusiasmante tendenza ottimizzando al contempo i guadagni della vostra proprietà.

Il processo di check-in è automatizzato per la vostra comodità. Il giorno del check-in, forniremo istruzioni dettagliate insieme a chiavi elettroniche per accedere alla proprietà. Inoltre, abbiamo implementato la tecnologia dell'intelligenza artificiale per migliorare l'esperienza del check-in. Gli ospiti riceveranno messaggi da un avatar che spiegherà le istruzioni. Più tardi nella giornata, verrà inviato un secondo messaggio che illustrerà le regole della casa per garantire un soggiorno rispettoso. Questo processo snodato consente un check-in senza problemi, mantenendo nel contempo un alto livello di soddisfazione degli ospiti.

Assolutamente! Offriamo servizi di arredamento per aiutarti a creare uno spazio confortevole e accogliente per gli ospiti. L'approccio all'arredamento varia in base al modello di gestione che scegli: - Nell'approccio di gestione immobiliare 50/50, è nostra responsabilità arredare la proprietà, garantendo che sia pronta per accogliere il suo primo ospite. - Approccio di Gestione di Sublocazione: - La decisione di investire nell'arredamento è a discrezione del proprietario. - Possiamo fornire preziosa assistenza mettendo in contatto i proprietari con i nostri partner di fiducia. - Per una soluzione temporanea ed economica, collaboriamo con aziende di noleggio di mobili. - Per una trasformazione più permanente, collaboriamo con studi di interior design. - Queste partnership offrono soluzioni flessibili per soddisfare le tue specifiche esigenze e preferenze. - La nostra squadra è qui per supportarti in ogni fase del processo.

Per iniziare, potete request a meeting by clicking on this link https://www.globguest.com/booking-calendar/become-our-landlord. Durante questo incontro, discuteremo approfonditamente i dettagli della vostra proprietà, compresa la sua posizione, dimensioni, arredamento e eventuali requisiti specifici che potreste avere. Inoltre, vi presenteremo le due opzioni che offriamo. Questo incontro è un'opportunità per conoscerti meglio, capire come possiamo assistervi al meglio e pianificare un appuntamento di persona presso la proprietà, dove procederemo alla firma del contratto e daremo il via al processo. Siamo qui per guidarvi in ogni fase e condurremo anche uno studio di ricerca per determinare il potenziale della vostra proprietà al fine di presentarvi le migliori soluzioni.

L'assicurazione della proprietà è responsabilità del proprietario, ma state tranquilli, siamo qui per guidarvi nel processo di ricerca della migliore copertura assicurativa per la vostra proprietà. Il nostro impegno è quello di supportarvi in ogni fase, garantendo che abbiate le protezioni necessarie per la vostra tranquillità. La protezione della vostra proprietà è la nostra priorità.

Siamo dedicati a mantenere costantemente aggiornate tutte le normative locali per garantire che la vostra proprietà rimanga conforme alle leggi e ai requisiti più recenti. Potete fare affidamento su di noi per gestire le questioni normative con competenza e professionalità. La conformità della vostra proprietà è la nostra priorità.

Siamo specializzati nella gestione di proprietà situate in aree caratterizzate da una elevata densità di popolazione. I nostri servizi si estendono principalmente alle regioni in Portogallo e in Repubblica Ceca. Se avete domande specifiche sulla nostra copertura geografica, non esitate a chiedere.

- Approccio di Gestione Immobiliare 50/50: - Riceverai il tuo reddito nei primi 10 giorni del mese successivo. - Accesso alla nostra piattaforma per monitorare l'occupazione della proprietà e il reddito. - Approccio di Sublocazione: - Il reddito sarà erogato nella data specificata nel contratto. - Garantiamo un processo di pagamento comodo e affidabile per la tua tranquillità.

No, non dovete preoccuparvi. Ci occupiamo noi di fornire la biancheria e i detergenti per la pulizia della vostra proprietà, garantendo che sia sempre pronta per l'arrivo di ogni ospite.

Sì, vi forniamo accesso al calendario delle prenotazioni. Tuttavia, ci sono alcune distinzioni basate sull'approccio che scegliete: Nell'approccio di Sublocazione, non sarà possibile bloccare date nel calendario. Nell'approccio di Gestione Immobiliare, offriamo la flessibilità di bloccare fino a 7 giorni al mese per il vostro uso personale della proprietà. Questa opzione è disponibile a condizione che non ci siano prenotazioni durante quel periodo e che richiediate la bloccatura delle date almeno 1 settimana prima.

Siamo sempre disponibili per parlare e assistervi con qualsiasi domanda o richiesta possiate avere. Potete contattarci in qualsiasi momento e il nostro team sarà qui per aiutarvi.

Non è richiesto alcun deposito per iniziare con GlobalGuest. Crediamo in una collaborazione semplice e senza complicazioni.

- Condivisione dei Ricavi: Ricevi il 50% dei ricavi della proprietà, il che spesso può tradursi in un reddito più elevato rispetto a un importo fisso. - Gestione Professionale: Ci occupiamo delle attività di gestione quotidiana della proprietà, tra cui prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, manutenzione e gestione esperta delle tariffe di prenotazione per ottimizzare il tuo reddito. - Accesso alla Nostra Piattaforma: Ottieni l'accesso alla nostra piattaforma facile da usare per monitorare l'occupazione e i guadagni. - Arredamento della Proprietà: È nostra responsabilità arredare la proprietà se non è già arredata, garantendo che sia ben attrezzata per attirare gli ospiti e offrire un soggiorno confortevole. - Flessibilità: Offriamo la possibilità di bloccare fino a 7 giorni al mese per il tuo uso personale, previa disponibilità. - Competenza: L'esperienza del nostro team garantisce un'ottimale performance della proprietà e la soddisfazione degli ospiti. - Tranquillità: Con noi, puoi rilassarti sapendo che la tua proprietà è in mani capaci e che stai guadagnando un potenziale reddito più elevato senza le seccature della gestione quotidiana.

- Reddito Mensile Fisso: Ricevi un importo mensile fisso per la tua proprietà, garantendo prevedibilità e stabilità nei tuoi guadagni. - Flessibilità: Ci occupiamo della gestione quotidiana della tua proprietà, consentendoti di concentrarti su altre priorità. - Affitto Pagato in Anticipo: Goditi la tranquillità di un affitto pagato un mese in anticipo. - Arredamento della Proprietà: Sebbene sia tua responsabilità arredare la proprietà, possiamo fornire consulenza e metterti in contatto con partner di fiducia per le opzioni di arredamento. - Tranquillità: Gestiamo le prenotazioni degli ospiti, garantendo che ospiti responsabili e rispettosi soggiornino nella tua proprietà. - Competenza Locale: La nostra squadra è ben informata sulle normative locali e sulle migliori pratiche di gestione immobiliare. - Nessuna Gestione Quotidiana: Non devi preoccuparti delle attività di gestione quotidiana; noi ce ne occupiamo per te. - Proprietà Senza Stress: Goditi i vantaggi della proprietà senza la seccatura della gestione quotidiana e ricevi un reddito mensile costante. - Processo Trasparente: Forniamo aggiornamenti regolari sulle prenotazioni e sulle prestazioni della proprietà, garantendoti la massima trasparenza.

Diamo la massima priorità alla sicurezza e alla protezione della vostra proprietà attraverso una combinazione di misure: - Selezione degli Ospiti: Effettuiamo approfondite selezioni degli ospiti, comprese verifiche dei precedenti e recensioni, per garantire che nella vostra proprietà soggiornino solo ospiti responsabili e rispettosi. - Monitoraggio 24/7: Molte delle nostre proprietà sono dotate di sistemi di sicurezza come telecamere video, porte a chiave controllate e sistemi di allarme per il rumore al fine di scoraggiare accessi non autorizzati e disturbi. - Chiavi Elettroniche: Utilizziamo sistemi di chiavi elettroniche che forniscono agli ospiti codici di accesso unici validi per un periodo specifico. Ciò garantisce un accesso controllato alla proprietà e ne migliora la sicurezza. - Allarmi per il Rumore: Sistemi di allarme per il rumore sono installati all'interno della proprietà per monitorare i livelli di rumore e rispondere a rumori eccessivi, mantenendo un ambiente tranquillo sia per gli ospiti che per i vicini. - Telecamere Video: Telecamere di sorveglianza sono posizionate strategicamente alle entrate della proprietà e nelle aree comuni per aumentare la sicurezza e scoraggiare accessi non autorizzati. - Competenza Locale: Il nostro team è ben informato sulle normative locali e sui requisiti di sicurezza, garantendo che la vostra proprietà sia conforme a tutte le leggi e gli standard rilevanti. - Ispezioni Regolari: Effettuiamo ispezioni periodiche della proprietà per individuare e affrontare tempestivamente eventuali problemi di sicurezza. - Assicurazione della Proprietà: Sebbene l'assicurazione della proprietà sia tipicamente responsabilità del proprietario, vi assistiamo nella ricerca della migliore copertura assicurativa per proteggere il vostro investimento. - Intervento in Caso di Emergenza: In caso di emergenze o incidenti imprevisti, il nostro team è disponibile per gestire la situazione in modo rapido e professionale. Attraverso l'attuazione di queste misure di sicurezza e rimanendo vigili, miriamo a fornirvi tranquillità per quanto riguarda la sicurezza della vostra proprietà. La sicurezza della vostra proprietà è la nostra massima priorità.