GlobalGuest zeichnet sich durch unseren personalisierten Ansatz zur Immobilienverwaltung aus. Wir priorisieren Ihre einzigartigen Bedürfnisse und Vorlieben und bieten flexible Lösungen und engagierte Unterstützung. Was uns wirklich auszeichnet, ist unser Ansatz für Buchungen. Wir verwalten tägliche Buchungen und akzeptieren Gäste für Aufenthalte von einem Tag und länger. Sie können zwischen verschiedenen Verdienstmodellen wählen, einschließlich Untervermietung für einen festen monatlichen Betrag oder einem Property Management Ansatz mit 50% unserer Einnahmen. Diese Flexibilität maximiert Ihr Einkommenspotenzial und passt sich Ihren finanziellen Zielen an.

Unsere Gäste repräsentieren eine vielfältige Gruppe von Menschen, darunter vertriebene Arbeitnehmer, Studenten, Reisende und digitale Nomaden. Bei GlobalGuest decken wir ein breites Spektrum von Unterkunftsbedürfnissen ab und bieten Dienstleistungen für kurzfristige, mittelfristige und langfristige Buchungen an. Diese Vielfalt gewährleistet, dass unsere Immobilien für ein breites und dynamisches Publikum zugänglich und geeignet sind, wodurch Ihre Immobilie zu einem begehrten Ziel für verschiedene Gästeprofile wird.

GlobalGuest verwendet eine Mehrkanal-Marketingstrategie, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren. Wir listen Ihre Immobilie auf beliebten Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Uniplaces und mehr. Wir legen jedoch auch Wert auf Direktbuchungen über unsere Website, die nahtlos mit Google Vacation Rentals verbunden ist. Diese Herangehensweise stellt sicher, dass Ihre Immobilie eine breite Zielgruppe potenzieller Gäste erreicht, während Sie von Direktbuchungen für zusätzliche Bequemlichkeit und Kontrolle profitieren. Die Priorisierung von Buchungen auf unserer Website ist für Sie vorteilhafter, da sie die mit Drittanbieterplattformen verbundenen Kosten eliminiert und es uns ermöglicht, Ihre Einnahmen zu maximieren.

Die Gästebewertung hat für uns oberste Priorität, und wir setzen einen umfassenden Ansatz ein, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Neben der Aufrechterhaltung eines ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnisses, das Gäste vorab auswählt, während es erschwinglich bleibt und die Belegungsrate maximiert, nutzen wir gezieltes digitales Marketing, um das richtige Publikum anzusprechen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen umfassen auch elektronische Schlüsselsysteme, die jedem Gast einen eindeutigen Code gewähren, der nur für einen bestimmten Zeitraum gültig ist. Dies, zusammen mit Videokameras und Lärmbenachrichtigungen, trägt dazu bei, eine sichere und respektvolle Umgebung aufrechtzuerhalten. Dieser vielschichtige Auswahlprozess stellt sicher, dass nur verantwortungsbewusste und rücksichtsvolle Gäste die Möglichkeit haben, in Ihrer Unterkunft zu übernachten.

Ja, auf jeden Fall! GlobalGuest bietet die Verwaltung von Wohnungen und einzelnen Zimmervermietungen an. Wir bemühen uns, das Einkommenspotenzial Ihrer Immobilie zu maximieren, während wir gleichzeitig flexibel bleiben. Neben traditionellen Zimmervermietungen verwalten wir auch Co-Living-Räume, in denen Gäste Einzelzimmer in der Immobilie buchen können. Dies fördert das innovative Konzept des Co-Livings, das verschiedene Vorteile bietet, wie erhöhte soziale Interaktion, gemeinsame Annehmlichkeiten, reduzierte Lebenshaltungskosten und ein Gefühl der Gemeinschaft. Co-Living wird immer beliebter, und wir sind hier, um Ihnen zu helfen, von diesem aufregenden Trend zu profitieren und gleichzeitig das Einkommen Ihrer Immobilie zu optimieren.

Der Check-in-Prozess ist für Ihre Bequemlichkeit automatisiert. Am Tag des Check-ins werden wir detaillierte Anweisungen zusammen mit elektronischen Schlüsseln zur Verfügung stellen, um auf die Immobilie zuzugreifen. Darüber hinaus haben wir KI-Technologie implementiert, um das Check-in-Erlebnis zu verbessern. Gäste erhalten Nachrichten von einem Avatar, der die Anweisungen erklärt. Später am Tag wird eine zweite Nachricht gesendet, in der die Hausregeln erläutert werden, um einen respektvollen Aufenthalt sicherzustellen. Dieser vereinfachte Prozess ermöglicht einen reibungslosen Check-in und gleichzeitig ein hohes Maß an Gästezufriedenheit aufrechtzuerhalten.

Auf jeden Fall! Wir bieten Möblierungsdienste an, um Ihnen bei der Schaffung eines komfortablen und einladenden Raums für Gäste zu helfen. Die Herangehensweise an die Möblierung variiert je nach dem von Ihnen gewählten Verwaltungsmodell: - Im Property Management Ansatz 50/50 ist es unsere Verantwortung, die Immobilie einzurichten, um sicherzustellen, dass sie bereit ist, ihren ersten Gast zu empfangen. - Untervermietungsansatz: - Die Entscheidung, in Möbel zu investieren, liegt beim Vermieter. - Wir können wertvolle Unterstützung bieten, indem wir Vermieter mit unseren vertrauenswürdigen Partnern in Verbindung bringen. - Für eine vorübergehende und kostengünstige Lösung arbeiten wir mit Möbelvermietungsunternehmen zusammen. - Für eine dauerhafte Umgestaltung arbeiten wir mit Innenarchitekturunternehmen zusammen. - Diese Partnerschaften bieten flexible Lösungen, um Ihre speziellen Bedürfnisse und Vorlieben zu erfüllen. - Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt unterstützend zur Seite.

Um zu beginnen, können Sie request a meeting by clicking on this link https://www.globguest.com/booking-calendar/become-our-landlord. Während dieses Treffens werden wir ausführlich über die Details Ihrer Immobilie sprechen, einschließlich ihrer Lage, Größe, Möblierung und etwaiger spezifischer Anforderungen, die Sie haben könnten. Darüber hinaus werden wir Ihnen die beiden Optionen vorstellen, die wir anbieten. Dieses Treffen ist eine Gelegenheit für uns, Sie besser kennenzulernen, zu verstehen, wie wir Sie am besten unterstützen können, und um einen Termin vor Ort für die Vertragsunterzeichnung und den Start des Prozesses zu planen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und werden auch eine kleine Forschungsstudie durchführen, um das Potenzial Ihrer Immobilie zu ermitteln und Ihnen die besten Lösungen vorzustellen.

Die Gebäudeversicherung liegt in der Verantwortung des Vermieters, aber seien Sie versichert, wir sind hier, um Sie durch den Prozess der Suche nach der besten Versicherungsdeckung für Ihre Immobilie zu führen. Unser Engagement besteht darin, Sie bei jedem Schritt zu unterstützen und sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen treffen, um Ihr seelisches Wohl zu gewährleisten. Der Schutz Ihrer Immobilie hat für uns oberste Priorität.

Wir sind darauf spezialisiert, stets auf dem neuesten Stand bezüglich aller örtlichen Vorschriften zu sein, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den aktuellsten Gesetzen und Anforderungen entspricht. Sie können sich auf uns verlassen, um regulatorische Angelegenheiten mit Fachwissen und Professionalität zu handhaben. Die Einhaltung Ihrer Immobilie hat für uns oberste Priorität.

Wir haben uns auf die Verwaltung von Immobilien in Gebieten mit hoher Bevölkerungsdichte spezialisiert. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich hauptsächlich auf Regionen in Portugal und Tschechien. Wenn Sie spezifische Fragen zu unseren Abdeckungsbereichen haben, zögern Sie bitte nicht, nachzufragen.

- Property Management 50/50 Ansatz: - Sie erhalten Ihr Einkommen in den ersten 10 Tagen des folgenden Monats. - Zugang zu unserer Plattform zur Verfolgung der Immobilienbelegung und Einnahmen. - Untervermietungsansatz: - Einkommen wird an dem im Vertrag angegebenen Datum ausgeschüttet. - Wir gewährleisten einen bequemen und zuverlässigen Zahlungsvorgang, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

Nein, Sie müssen sich keine Sorgen darüber machen. Wir kümmern uns um die Bereitstellung von Bettwäsche und Reinigungsmitteln für Ihre Immobilie und stellen sicher, dass sie immer bereit für die Ankunft jedes Gastes ist.

Ja, wir stellen Ihnen Zugang zum Buchungskalender zur Verfügung. Es gibt jedoch einige Unterschiede, je nachdem, welchen Ansatz Sie wählen: Im Untervermietungsansatz ist das Blockieren von Terminen im Kalender nicht möglich. Im Property Management Ansatz bieten wir die Flexibilität, bis zu 7 Tage pro Monat für Ihre persönliche Nutzung der Immobilie zu blockieren. Diese Option steht Ihnen zur Verfügung, solange in diesem Zeitraum keine Reservierungen vorliegen und Sie die Termine mindestens 1 Woche im Voraus blockieren möchten.

Wir sind jederzeit verfügbar, um mit Ihnen zu sprechen und Ihnen bei Fragen oder Anfragen zu helfen, die Sie haben könnten. Sie können sich jederzeit an uns wenden, und unser Team wird hier sein, um Ihnen zu helfen.

Es ist keine Kaution erforderlich, um mit GlobalGuest zu beginnen. Wir setzen auf eine unkomplizierte und problemlose Partnerschaft.

- Geteilte Einnahmen: Sie erhalten 50% der Einnahmen der Immobilie, was oft zu einem höheren Einkommen im Vergleich zu einem festen Betrag führen kann. - Professionelle Verwaltung: Wir kümmern uns um die täglichen Aufgaben der Immobilienverwaltung, einschließlich Buchungen, Gästekommunikation, Instandhaltung und optimieren geschickt die Buchungsraten, um Ihr Einkommen zu maximieren. - Zugang zu unserer Plattform: Sie erhalten Zugang zu unserer benutzerfreundlichen Plattform, um die Belegung und Einnahmen zu verfolgen. - Möblierung der Immobilie: Es ist unsere Verantwortung, die Immobilie einzurichten, wenn sie noch nicht möbliert ist, um sicherzustellen, dass sie gut ausgestattet ist, um Gäste anzulocken und einen komfortablen Aufenthalt zu bieten. - Flexibilität: Wir bieten die Möglichkeit, bis zu 7 Tage im Monat für Ihre persönliche Nutzung zu blockieren, abhängig von der Verfügbarkeit. - Expertise: Das Fachwissen unseres Teams gewährleistet eine optimale Leistung der Immobilie und Zufriedenheit der Gäste. - Sorgenfreiheit: Mit uns können Sie sich entspannen, in dem Wissen, dass Ihre Immobilie in kompetenten Händen ist, und Sie verdienen ein potenziell höheres Einkommen ohne die täglichen Verwaltungshürden.

- Feste monatliche Einnahmen: Sie erhalten einen festen monatlichen Betrag für Ihre Immobilie, was Vorhersehbarkeit und Stabilität in Ihren Einnahmen bietet. - Flexibilität: Wir kümmern uns um die tägliche Verwaltung Ihrer Immobilie, sodass Sie sich auf andere Prioritäten konzentrieren können. - Miete im Voraus bezahlt: Genießen Sie die Sicherheit, dass die Miete einen Monat im Voraus bezahlt wird. - Möblierung der Immobilie: Während es Ihre Aufgabe ist, die Immobilie einzurichten, können wir Ihnen bei der Auswahl von Möbeln behilflich sein und Sie mit vertrauenswürdigen Partnern für Einrichtungsoptionen in Verbindung bringen. - Sorgenfreiheit: Wir verwalten Gästebuchungen und stellen sicher, dass verantwortungsbewusste und respektvolle Gäste in Ihrer Immobilie übernachten. - Lokales Fachwissen: Unser Team ist mit örtlichen Vorschriften und bewährten Verwaltungspraktiken bestens vertraut. - Keine tägliche Verwaltung: Sie müssen sich nicht um die täglichen Verwaltungsaufgaben kümmern; wir übernehmen sie für Sie. - Stressfreies Eigentum: Genießen Sie die Vorteile des Immobilieneigentums, ohne sich um die tägliche Verwaltung kümmern zu müssen, und erhalten Sie ein gleichbleibendes monatliches Einkommen. - Transparenter Prozess: Wir bieten regelmäßige Updates zu Buchungen und Immobilienleistung, um Ihnen volle Transparenz zu bieten.

Wir priorisieren die Sicherheit Ihrer Immobilie durch eine Kombination von Maßnahmen: - Gästescreening: Wir führen gründliche Gästescreenings durch, einschließlich Hintergrundüberprüfungen und Bewertungen, um sicherzustellen, dass nur verantwortungsbewusste und respektvolle Gäste in Ihrer Immobilie übernachten. - 24/7 Überwachung: Viele unserer Immobilien sind mit Sicherheitsmerkmalen wie Videokameras, kontrollierten Schlüsseltüren und Lärmwarnsystemen ausgestattet, um unbefugten Zugriff und Störungen abzuschrecken. - Elektronische Schlüssel: Wir verwenden elektronische Schlüsselsysteme, die den Gästen eindeutige Zugangscodes für einen festgelegten Zeitraum bieten. Dies gewährleistet kontrollierten Zugang zur Immobilie und erhöht die Sicherheit. - Lärmwarnungen: Lärmwarnsysteme sind in der Immobilie installiert, um Lärmpegel zu überwachen und auf übermäßigen Lärm zu reagieren, um eine ruhige Umgebung sowohl für Gäste als auch Nachbarn aufrechtzuerhalten. - Videokameras: Überwachungskameras sind strategisch an Immobilieneingängen und Gemeinschaftsbereichen angebracht, um die Sicherheit zu erhöhen und unbefugten Zugriff abzuschrecken. - Lokales Fachwissen: Unser Team ist gut mit örtlichen Vorschriften und Sicherheitsanforderungen vertraut, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie allen relevanten Gesetzen und Standards entspricht. - Regelmäßige Inspektionen: Wir führen regelmäßige Immobilieninspektionen durch, um potenzielle Sicherheitsprobleme schnell zu identifizieren und anzugehen. - Immobilienversicherung: Während die Immobilienversicherung in der Regel in die Verantwortung des Vermieters fällt, unterstützen wir Sie bei der Suche nach der besten Versicherungsdeckung zum Schutz Ihrer Investition. - Notfallreaktion: Im Falle von Notfällen oder unerwarteten Zwischenfällen steht unser Team zur schnellen und professionellen Bewältigung der Situation zur Verfügung. Durch die Umsetzung dieser Sicherheitsmaßnahmen und die Aufrechterhaltung der Wachsamkeit streben wir an, Ihnen in Bezug auf die Sicherheit Ihrer Immobilie ein beruhigendes Gefühl zu bieten. Die Sicherheit Ihrer Immobilie hat für uns oberste Priorität.