GlobalGuest se vyznačuje naším personalizovaným přístupem k správě nemovitostí. Dáváme přednost vašim jedinečným potřebám a preferencím, nabízíme flexibilní řešení a věnujeme se vám s plnou podporou. To, co nás skutečně odlišuje, je náš přístup k rezervacím. Spravujeme denní rezervace a přijímáme hosty na pobyty od jednoho dne a více. Můžete si vybrat mezi různými modely výdělku, včetně pronájmu pro pevnou měsíční částku nebo přístupu ke správě nemovitosti s 50 % našich příjmů. Tato flexibilita maximalizuje váš potenciál příjmů a sladí se s vašimi finančními cíli.

Naši hosté představují různorodou škálu jednotlivců, včetně vytěsněných pracovníků, studentů, cestovatelů a digitálních nomádů. V GlobalGuest se zaměřujeme na širokou škálu potřeb ubytování a nabízíme služby pro krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé rezervace. Tato různorodost zajišťuje, že naše nemovitosti jsou dostupné a přizpůsobivé širokému a dynamickému publiku, což z vaší nemovitosti dělá atraktivní destinaci pro různé druhy hostů.

GlobalGuest uplatňuje vícekanálovou marketingovou strategii s cílem maximalizovat viditelnost vaší nemovitosti. Vaši nemovitost zalistujeme na populárních platformách, jako jsou Airbnb, Booking.com, Uniplaces a další. Nicméně naší prioritou jsou také přímé rezervace prostřednictvím našich webových stránek, které jsou bezproblémově propojeny s Google Vacation Rentals. Tento přístup zajistí, že vaše nemovitost bude dostupná širokému spektru potenciálních hostů a zároveň vám poskytne výhodu přímých rezervací pro větší pohodlí a kontrolu. Dávání přednosti rezervacím na našich webových stránkách je pro vás výhodnější, protože odstraňuje náklady spojené s třetími stranami a umožňuje nám maximalizovat vaše příjmy.

Provádění kontroly hostů je pro nás prioritou číslo jedna, a používáme komplexní přístup, abychom vám zajistili klid na mysli. Kromě udržování vyváženého poměru ceny, který předem vybírá hosty a zároveň zůstává cenově dostupný a maximalizuje obsazenost, využíváme cílený digitální marketing k přilákání správného publika. Naše bezpečnostní opatření zahrnují také systémy elektronických klíčů, které každému hostu poskytují jedinečný kód platný pouze po určitou dobu. To, spolu s videokamerami a hlukovými upozorněními, pomáhá udržovat bezpečné a ohleduplné prostředí. Tento vícefázový proces kontroly zajišťuje, že ve vaší nemovitosti mají příležitost pobývat pouze zodpovědní a ohleduplní hosté.

Samozřejmě! GlobalGuest nabízí správu pronájmů bytů i jednotlivých pokojů. Snažíme se maximalizovat potenciální příjmy vaší nemovitosti a zároveň udržovat flexibilitu. Kromě tradičního pronájmu pokojů se také zabýváme správou společných bydlení (coliving), kde si hosté mohou rezervovat jednotlivé pokoje v rámci nemovitosti. Tento koncept podporuje inovativní myšlenku společného bydlení, které přináší různé výhody, jako je zvýšená sociální interakce, sdílené vybavení, snížené náklady na bydlení a pocit komunity. Společné bydlení získává stále větší popularitu, a my jsme tu, abychom vám pomohli využít tento vzrušující trend a zároveň optimalizovat příjmy vaší nemovitosti.

Proces příjezdu (check-in) je automatizován pro vaše pohodlí. V den příjezdu vám poskytneme podrobné instrukce spolu s elektronickými klíči k přístupu do nemovitosti. Kromě toho jsme zavedli umělou inteligenci (AI), která zlepšuje zážitek z příjezdu. Hosté obdrží zprávy od avataru, který vysvětlí instrukce. Později během dne bude odeslána druhá zpráva, ve které budou uvedena pravidla bydlení, aby byl zajištěn respektující pobyt. Tento zjednodušený proces umožňuje bezproblémový příjezd a zároveň udržuje vysokou úroveň spokojenosti hostů.

Samozřejmě! Nabízíme služby zařízení, abychom vám pomohli vytvořit pohodlný a lákavý prostor pro hosty. Způsob zařizování se liší v závislosti na modelu správy, který zvolíte: - V přístupu ke správě nemovitosti 50/50 je naší povinností zařídit nemovitost tak, aby byla připravena přijmout svého prvního hosta. - Přístup ke správě pronájmu: - Rozhodnutí o investicích do zařízení závisí na majiteli nemovitosti. - Můžeme poskytnout cennou pomoc tím, že spojíme majitele nemovitosti s našimi důvěryhodnými partnery. - Pro dočasné a nákladově efektivní řešení spolupracujeme s firmami pro pronájem nábytku. - Pro trvalejší proměnu spolupracujeme s firmami na interiérový design. - Tyto partnerství nabízejí flexibilní řešení pro splnění vašich konkrétních potřeb a preferencí. - Náš tým je zde, aby vás podpořil na každém kroku.

Pro začátek můžete request a meeting by clicking on this link https://www.globguest.com/booking-calendar/become-our-landlord. Během tohoto setkání pečlivě projednáme detaily vaší nemovitosti, včetně její polohy, velikosti, zařízení a případných specifických požadavků, které byste mohli mít. Kromě toho vám představíme dvě možnosti, které nabízíme. Toto setkání je pro nás příležitostí lépe vás poznat, porozumět tomu, jak vám můžeme nejlépe pomoci, a plánovat osobní schůzku na nemovitosti, kde budeme pokračovat v podpisu smlouvy a zahájíme proces. Jsme tu, abychom vás vedli na každém kroku, a provedeme také malý výzkumný průzkum, abychom zjistili potenciál vaší nemovitosti a mohli vám představit nejlepší řešení.

Pojištění nemovitosti je zodpovědností pronajímatele, ale buďte si jisti, že jsme tu, abychom vás provedli procesem hledání nejlepšího pojištění pro vaši nemovitost. Naším závazkem je podporovat vás na každém kroku, zajistit, že máte nezbytná zabezpečení pro vaše klidné srdce. Ochrana vaší nemovitosti je naší prioritou.

Jsme věnováni tomu, abychom byli vždy informovaní o všech místních předpisech, abychom zajistili, že vaše nemovitost bude v souladu s nejnovějšími zákony a požadavky. Můžete se na nás spolehnout, že budeme řešit regulační záležitosti s odborností a profesionalitou. Dodržování předpisů pro vaši nemovitost je naší prioritou.

Specializujeme se na správu nemovitostí nacházejících se v oblastech s vysokou hustotou obyvatelstva. Naše služby se především rozšiřují do regionů v Portugalsku a v České republice. Pokud máte konkrétní dotazy ohledně našich pokrytých oblastí, neváhejte se zeptat.

- Přístup ke správě majetku podle modelu 50/50: - Vaše příjmy obdržíte v prvních 10 dnech následujícího měsíce. - Přístup k naší platformě pro sledování obsazenosti nemovitosti a příjmů. - Přístup dle podnájmu: - Příjem bude vyplacen v den stanovený v smlouvě. - Zajišťujeme pohodlný a spolehlivý proces platby pro vaše pohodlí..

Ne, nemusíte se o to starat. Postaráme se o poskytování ložního prádla a čisticích prostředků pro vaši nemovitost, zajistíme, aby byla vždy připravena pro příchod každého hosta.

Ano, poskytujeme vám přístup k rezervačnímu kalendáři. Avšak existují některé rozdíly v závislosti na zvoleném přístupu: Při přístupu k pronájmu by blokování termínů v kalendáři nebylo možné. Při přístupu ke správě nemovitosti vám nabízíme možnost blokovat až 7 dní měsíčně pro vaše osobní využití nemovitosti. Tato možnost je k dispozici pouze tehdy, pokud v tomto období nejsou žádné rezervace a žádáte o blokování termínů nejméně týden předem.

Jsme vždy k dispozici k rozhovoru a pomoci vám s jakýmikoli otázkami nebo žádostmi, které byste mohli mít. Můžete se na nás kdykoli obrátit, a náš tým tu bude, aby vám pomohl.

Pro spolupráci s GlobalGuest není vyžadován žádný vklad. Věříme v jednoduché a bezproblémové partnerství.

- Sdílené příjmy: Obdržíte 50 % příjmů z nemovitosti, což často může vést k vyšším příjmům ve srovnání s pevnou částkou. - Profesionální správa: Postaráme se o denní správní úkoly spojené s nemovitostí, včetně rezervací, komunikace s hosty, údržby a odborného nastavení cen rezervací pro optimalizaci vašich příjmů. - Přístup k naší platformě: Získáte přístup k naší uživatelsky přívětivé platformě pro sledování obsazenosti a příjmů. - Zařízení nemovitosti: Je naší povinností zařídit nemovitost, pokud ještě není zařízena, a zajistit, že je dobře vybavena pro přilákání hostů a poskytnutí jim pohodlného pobytu. - Flexibilita: Nabízíme možnost blokovat až 7 dní měsíčně pro váš osobní použití, za předpokladu dostupnosti. - Odbornost: Odborné znalosti našeho týmu zajišťují optimální výkonnost nemovitosti a spokojenost hostů. - Klid na mysli: S námi se můžete uvolnit vědomi toho, že vaše nemovitost je v kompetentních rukou, a můžete dosáhnout potenciálně vyššího příjmu bez denních starostí o správu.

- Stálý měsíční příjem: Obdržíte pevnou měsíční částku za vaši nemovitost, což zajišťuje předvídatelnost a stabilitu vašich příjmů. - Flexibilita: My řešíme každodenní správu vaší nemovitosti, což vám umožňuje zaměřit se na jiné priority. - Nájem předem zaplacen: Mějte klid v duši, protože nájem je placen měsíc předem. - Zařízení nemovitosti: I když je vaší povinností zařídit nemovitost, můžeme poskytnout rady a spojit vás s důvěryhodnými partnery pro možnosti zařízení. - Klid na mysli: My spravujeme rezervace hostů, což zajišťuje, že ve vaší nemovitosti pobývají zodpovědní a ohleduplní hosté. - Místní odbornost: Náš tým je dobře obeznámen s místními předpisy a osvědčenými postupy v oblasti správy nemovitostí. - Žádná denní správa: Nemusíte se starat o denní správní úkoly; my se o ně postaráme za vás. - Bezstarostné vlastnictví: Užijte si výhody vlastnictví nemovitosti bez starostí o denní správu a získávejte pravidelný měsíční příjem. - Transparentní proces: Poskytujeme pravidelné aktualizace o rezervacích a výkonnosti nemovitosti, což vám poskytuje plnou transparentnost.

Bezpečnost vaší nemovitosti zajistíme prostřednictvím kombinace opatření: - Kontrola hostů: Provádíme důkladnou kontrolu hostů, včetně prověření minulosti a recenzí, abychom zajistili, že ve vaší nemovitosti pobývají pouze zodpovědní a ohleduplní hosté. - Monitorování 24/7: Mnoho našich nemovitostí je vybaveno bezpečnostními prvky, jako jsou videokamery, ovládané dveře s klíčkem a systémy pro detekci hluku, aby se zabránilo neoprávněnému přístupu a rušení. - Elektronické klíče: Používáme systémy elektronických klíčů, které hostům poskytují jedinečné přístupové kódy platné po určitou dobu. To zajišťuje kontrolovaný přístup do nemovitosti a zvyšuje bezpečnost. - Hlukové alarmy: V nemovitosti jsou nainstalovány systémy pro detekci hluku, které monitorují úrovně hluku a reagují na nadměrný hluk, udržujíce tak klidné prostředí pro hosty i sousedy. - Videokamery: Dohledové kamery jsou strategicky umístěny u vstupů do nemovitosti a společných prostor, aby zvýšily bezpečnost a odradily neoprávněný přístup. - Místní odbornost: Náš tým je dobře obeznámen s místními předpisy a požadavky na bezpečnost, což zajistí, že vaše nemovitost bude plně splňovat všechny relevantní zákony a normy. - Pravidelné inspekce: Pravidelně provádíme inspekce nemovitosti, abychom identifikovali a okamžitě řešili potenciální bezpečnostní problémy. - Pojištění nemovitosti: Zatímco pojištění nemovitosti je obvykle odpovědností pronajímatele, pomůžeme vám najít nejlepší pojistnou ochranu pro ochranu vaší investice. - Reakce na mimořádné události: V případě jakýchkoli mimořádných událostí nebo neočekávaných incidentů je náš tým k dispozici k rychlému a profesionálnímu zvládnutí situace. Těmito bezpečnostními opatřeními a bdělostí se snažíme zajistit, abyste měli klid na mysli ohledně bezpečnosti vaší nemovitosti. Bezpečnost vaší nemovitosti je naší nejvyšší prioritou.